Disclaimer

Website ini dikelola oleh tim pemasaran Tamaruma, sebuah proyek properti yang merupakan bagian dari Ruma.id. Website ini dibuat dan dioperasikan semata-mata untuk keperluan pemasaran dan informasi proyek perumahan Tamaruma Sawangan.

Informasi yang disajikan di website ini bersifat umum, indikatif, dan dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu. Untuk informasi resmi, final, dan mengikat secara hukum, silakan merujuk pada dokumen perjanjian jual beli dan dokumen legal yang diterbitkan oleh Ruma.id selaku developer.

Dengan mengakses dan menggunakan website ini, Anda menyetujui semua ketentuan dalam disclaimer ini. Jika Anda tidak setuju dengan ketentuan ini, mohon untuk tidak menggunakan website ini.

Website ini menggunakan teknologi kecerdasan buatan (Artificial Intelligence/AI) untuk tujuan marketing, termasuk namun tidak terbatas pada:

• Pembuatan konten teks dan copywriting • Optimasi SEO dan kata kunci • Personalisasi pengalaman pengguna • Analisis data pengunjung • Chatbot dan asisten virtual

Konten yang dihasilkan oleh AI telah ditinjau dan diverifikasi oleh tim manusia kami untuk memastikan akurasi dan relevansi. Namun, kami tidak menjamin 100% akurasi dari setiap informasi yang dihasilkan atau dibantu oleh teknologi AI.

Keputusan pembelian properti harus didasarkan pada verifikasi langsung, konsultasi dengan tim marketing kami, dan pemeriksaan dokumen legal yang sah.

Foto, gambar, render 3D, video, dan materi visual lainnya yang ditampilkan di website ini adalah untuk tujuan ilustrasi dan promosi. Beberapa hal yang perlu diperhatikan:

• Foto show unit adalah foto aktual dari unit yang telah dibangun, namun finishing, furnitur, dan dekorasi dapat berbeda dengan unit yang Anda beli • Render 3D dan ilustrasi adalah representasi artistik yang dapat berbeda dengan hasil akhir pembangunan • Warna, tekstur, dan pencahayaan pada foto dapat berbeda dengan kondisi aktual karena faktor kamera, editing, dan kondisi pencahayaan saat pengambilan gambar • Foto lingkungan dan fasilitas dapat menampilkan kondisi ideal yang mungkin berbeda dengan kondisi sehari-hari • Tata letak lansekap, tanaman, dan elemen dekoratif dapat berubah sesuai dengan perkembangan proyek

Kami sangat menyarankan Anda untuk melakukan kunjungan langsung (site visit) untuk melihat kondisi aktual properti sebelum membuat keputusan pembelian.

Harga yang tercantum di website ini adalah harga pada saat publikasi dan dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu. Harga final akan dikonfirmasi dalam dokumen perjanjian jual beli.

Simulasi KPR (Kredit Pemilikan Rumah) yang ditampilkan adalah estimasi berdasarkan asumsi tertentu dan bukan merupakan penawaran pasti dari lembaga keuangan. Perhitungan aktual dapat berbeda tergantung pada:

• Kebijakan bank atau lembaga pembiayaan • Suku bunga yang berlaku saat pengajuan • Profil kredit dan kelayakan peminjam • Uang muka (down payment) yang dibayarkan • Tenor dan skema pembayaran yang dipilih • Biaya administrasi, provisi, asuransi, dan biaya lainnya

Untuk informasi harga dan skema pembayaran yang akurat, silakan hubungi tim marketing kami secara langsung.

Status ketersediaan unit (ready stock, tersedia, sold out) yang ditampilkan di website ini diperbarui secara berkala, namun mungkin tidak real-time. Unit yang ditampilkan sebagai 'tersedia' dapat sudah terjual atau dibooking oleh calon pembeli lain.

Konfirmasi ketersediaan unit harus dilakukan langsung dengan tim marketing kami sebelum Anda melakukan booking atau pembayaran.

Kami tidak bertanggung jawab atas kekecewaan atau kerugian yang timbul akibat ketidaktersediaan unit yang sebelumnya ditampilkan sebagai tersedia di website.

Spesifikasi teknis yang tercantum (luas tanah, luas bangunan, jumlah kamar, material, dll) adalah berdasarkan desain dan perencanaan terkini. Developer berhak melakukan perubahan spesifikasi untuk penyesuaian teknis, regulasi, atau peningkatan kualitas.

Perubahan signifikan akan dikomunikasikan kepada pembeli yang telah melakukan booking atau pembayaran. Spesifikasi final akan tercantum dalam dokumen perjanjian jual beli dan dokumen teknis yang sah.

Informasi mengenai legalitas, sertifikat, dan perizinan yang disebutkan di website ini adalah berdasarkan status terkini. Pembeli wajib melakukan verifikasi independen terhadap:

• Status sertifikat tanah (SHM, SHGB, dll) • Izin Mendirikan Bangunan (IMB) • Izin lokasi dan tata ruang • Dokumen legal lainnya yang relevan

Kami menyarankan Anda untuk berkonsultasi dengan notaris atau konsultan hukum independen sebelum melakukan transaksi pembelian properti.

Fasilitas yang disebutkan di website (kolam renang, playground, clubhouse, dll) adalah bagian dari rencana pengembangan. Ketersediaan, spesifikasi, dan waktu penyelesaian fasilitas dapat berubah sesuai dengan tahapan pembangunan proyek.

Akses dan penggunaan fasilitas bersama dapat diatur melalui peraturan pengelolaan lingkungan dan mungkin memerlukan biaya iuran atau maintenance fee.

Informasi mengenai jarak dan waktu tempuh ke lokasi-lokasi penting (mall, rumah sakit, universitas, akses tol, dll) adalah estimasi berdasarkan kondisi normal dan dapat bervariasi tergantung pada:

• Kondisi lalu lintas • Waktu perjalanan (jam sibuk vs jam normal) • Rute yang dipilih • Moda transportasi yang digunakan • Kondisi jalan dan infrastruktur

Kami tidak bertanggung jawab atas perbedaan waktu tempuh aktual dengan estimasi yang disebutkan di website.

Website ini mungkin mengandung link ke website pihak ketiga (bank, lembaga pembiayaan, Google Maps, dll). Kami tidak bertanggung jawab atas konten, kebijakan privasi, atau praktik dari website pihak ketiga tersebut.

Penggunaan link eksternal adalah atas risiko Anda sendiri. Kami menyarankan Anda untuk membaca syarat dan ketentuan serta kebijakan privasi dari setiap website yang Anda kunjungi.

Sejauh diizinkan oleh hukum yang berlaku, Ruma.id dan Tamaruma Sawangan tidak bertanggung jawab atas:

• Kerugian langsung, tidak langsung, insidental, atau konsekuensial yang timbul dari penggunaan website ini • Kesalahan, ketidakakuratan, atau kelalaian dalam informasi yang disajikan • Gangguan atau ketidaktersediaan website • Virus atau malware yang mungkin menginfeksi perangkat Anda • Keputusan pembelian yang dibuat berdasarkan informasi di website ini tanpa verifikasi lebih lanjut

Website ini disediakan "sebagaimana adanya" tanpa jaminan dalam bentuk apapun, baik tersurat maupun tersirat.

Kami berhak untuk mengubah, memodifikasi, atau memperbarui disclaimer ini sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu. Perubahan akan berlaku segera setelah dipublikasikan di website ini.

Penggunaan website ini setelah perubahan disclaimer dianggap sebagai persetujuan Anda terhadap disclaimer yang telah diperbarui. Kami menyarankan Anda untuk meninjau halaman ini secara berkala.

Terakhir diperbarui: 13 Mei 2026

Jika Anda memiliki pertanyaan, kekhawatiran, atau memerlukan klarifikasi mengenai disclaimer ini atau informasi di website, silakan hubungi kami:

Email: hello@tamarumasawangan.my.id Telepon: 0813-1742-034 Alamat: Jalan Terusan Haji Nawi, Pondok Petir, Bojongsari, Sawangan, Depok, Jawa Barat

Tim kami akan dengan senang hati membantu Anda dan memberikan informasi yang Anda butuhkan untuk membuat keputusan pembelian yang tepat.